2014年09月29日  来源：山西日报   山仁行建设转载

近年来，传统地产开发商、险资纷纷高调宣布进军养老产业，就连中石化、首钢之类企业也跨界进入。据《每日经济新闻》统计，近两年时间里，至少有32家上市公司宣布进军养老地产项目。

中国社科院老年研究所测算，目前中国养老市场的商机约4万亿元，到2030年有望增加至13万亿元。

2013年，全国每千名老年人拥有养老床位约25张，离国际标准每千名老人40张至50张还有很大距离。若以此判断，中国养老床位还空缺接近一半。

养老产业并不是一个“躺着数钱”的行业，要从中获利并非易事，反而蕴藏着巨大的风险，这与市场的预期大相径庭。正因如此，国内企业进入养老地产时虽然颇为高调，但在实际运营中却小心翼翼。

记者点评：从市场现状看，目前大部分养老地产项目定位高端，高估了这部分人群的需求，反而对90%以上的中等收入人群重视不足，或许是其无法盈利的重要原因。山仁行建设，中国第一家专业旧楼翻新企业。